Lilleby Tiny House – so heißt ein geplantes Tiny-House-Dorf in Hollenbek im Kreis Herzogtum Lauenburg, nicht weit von Hamburg. Wir haben die Projektseite und die Gemeindeangaben gelesen und fassen zusammen, was dort steht: Stellplätze, Gemeinschaft, Wohnsitz und Bewerbung. Was nicht belegt ist, etwa Preise, lassen wir offen.
Lage: Hollenbek im Naturpark
Hollenbek liegt im Südosten Schleswig-Holsteins im Kreis Herzogtum Lauenburg und gehört zum Amt Lauenburgische Seen. Die Gemeinde hat gut 470 Einwohner. Laut Projektseite entsteht Lilleby im Naturpark Lauenburgische Seen, unweit des UNESCO-Biosphärenreservats Schaalsee.
Die Projektseite beschreibt das Vorhaben als Tiny-House-Dorf bei Hamburg und stellt Gemeinschaftliches Leben und Arbeiten in den Mittelpunkt.
Stellplätze und Ausstattung
Jede Parzelle misst nach Angaben des Projekts 2,70 mal 8 Meter und liegt 80 Zentimeter tief im Boden, ähnlich einer Docking-Station. Ein Tiny House steht darin ebenerdig und hat Ausgänge zu mehreren Seiten. Überdacht werden die Plätze mit lichtdurchlässigen Photovoltaik-Dächern, ähnlich einem Carport.
Zur Versorgung nennt das Projekt je Platz einen 32-Ampere-Starkstromanschluss sowie Frisch- und Abwasseranschluss, teils mit zweitem Anschluss für Regenwasser aus der Zisterne. Dazu kommen Glasfaserinternet, TV-Signal und die Möglichkeit eines Festnetztelefons. Die Angaben stammen vom Projekt und sind eine Planungsbeschreibung.
Miete, Kauf und Hauptwohnsitz
Laut Infoseite mieten Bewohner einen Stellplatz samt möblierten Zimmer im Haupthaus und einer kleinen Abstellfläche auf dem Dachboden. Das Zimmer ist ausdrücklich für den ersten Wohnsitz gedacht. Gewerbefläche, Ladepunkt und Garten sind als Zusatz möglich. Angestrebt sind 12 bis 15 Bewohner.
Auf einer weiteren Seite bietet das Projekt zwei bezugsfertige Tiny Houses zum Kauf an; für das Modell Prommersberger nennt es 52.000 Euro. Einen Preis für den Stellplatz oder die Miete haben wir nicht gefunden, und auch einen Bebauungsplan nennt die Seite nicht. Beides bitte direkt erfragen.
- Stellplatz: Miete, kein Grundstückskauf beschrieben
- Haus: zwei Tiny Houses zum Kauf, eines mit 52.000 Euro angegeben
- Preis für Miete und Stellplatz: nicht angegeben
- Bebauungsplan: nicht genannt
Bewerbung und Kontakt
Interessierte füllen auf der Projektseite einen Fragebogen aus und werden danach kontaktiert. Das Impressum nennt als Verantwortlichen Oliver Victor, Am Bahnhof 6, 23883 Hollenbek, Telefon 04541/8946932.
Das Projekt spricht Menschen an, die Minimalismus und Nachhaltigkeit schätzen. Du kannst dein Haus auch selbst bauen oder bauen lassen.
Was du vor einer Zusage klären solltest
Die Projektseite beschreibt, dass das Dorf in Zukunft entstehen soll. Daher gilt: Frag nach dem aktuellen Stand und lass dir Zusagen schriftlich geben.
- Steht das Grundstück im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans, und erlaubt dieser Wohnnutzung?
- Gibt es eine Baugenehmigung oder Nutzungsänderung für genau das Haus, das du aufstellen willst?
- Ist ein Hauptwohnsitz (Meldeadresse) zulässig oder nur Zweitwohnsitz beziehungsweise Ferienwohnen?
- Ist das Grundstück erschlossen: Strom, Trinkwasser, Abwasser, Zufahrt?
- Wird gekauft oder gepachtet, und was passiert mit dem Haus, wenn der Pachtvertrag endet?
- Werden Preise und freie Plätze schriftlich vom Betreiber bestätigt, mit Datum?
Alternativen und Suchauftrag
Passende Angebote erscheinen oberhalb dieses Textes, sobald welche eingestellt sind. Wenn nichts passt, kannst du kostenlos einen Suchauftrag anlegen und wirst informiert, sobald ein Inserat in deiner Wunschregion erscheint.
Häufige Fragen
Was ist Lilleby in Hollenbek?
Ein Tiny-House-Dorf in Hollenbek bei Hamburg im Naturpark Lauenburgische Seen. Die Projektseite beschreibt es als im Entstehen und als Gemeinschaft zum Leben und Arbeiten.
Kann ich in Lilleby mit Hauptwohnsitz wohnen?
Das Zimmer im Haupthaus ist laut Projektseite für den ersten Wohnsitz gedacht. Bestätige dir das vor Vertragsabschluss schriftlich, auch in Bezug auf Baurecht.
Wird in Lilleby gekauft oder gemietet?
Für Stellplatz und Zimmer beschreibt die Infoseite Miete. Zwei bezugsfertige Tiny Houses werden separat zum Kauf angeboten; eines davon mit 52.000 Euro.
Wie bewerbe ich mich für Lilleby?
Über den Fragebogen auf der Projektseite. Das Impressum nennt zusätzlich eine Telefonnummer für Rückfragen.
Gibt es freie Plätze und feste Preise?
Dazu fanden wir keine Angaben. Frag direkt beim Projekt und lass dir Datum und Konditionen schriftlich bestätigen.
Quellen
- Lilleby – TinyHouse-Dorf bei Hamburg – Lilleby.de, abgerufen am 07. Oktober 2026
- Unsere Stellplätze – Lilleby.de, abgerufen am 07. Oktober 2026
- Kontakt / Impressum – Lilleby.de, abgerufen am 07. Oktober 2026
- Hollenbek – Wikipedia, abgerufen am 07. Oktober 2026
- Unsere Tiny-Häuser – Lilleby.de, abgerufen am 07. Oktober 2026